Ответы на часто задаваемые вопросы

Требования для участия в программе «Молодая семья»:
- возраст супругов не превышает 35 лет,
- молодая семья признана нуждающейся в улучшении условий,
- наличие у семьи доходов,
Необходимые документы:
1. Заявление;
2. Копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых
помещениях (с местной администрации);
4. Документы подтверждающие доходы 2-НДФЛ за 3 месяца;
5. СНИЛСЫ;
6.Свидетельство о заключении брака;
7. Выписки из ЕГРН на родителей (по Республике Бурятия);

Согласно пункту 2 статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В связи с этим, при подготовке заключения о возможности быть кандидатом в опекуны в органы опеки и попечительства Вы обязаны предоставить выписку из домовой (поквартирной) книги с места жительства или иной документ, подтверждающие право пользования жилым помещением либо право собственности на жилое помещение, и копию финансового лицевого счета с места жительства.

В таких случаях орган опеки и попечительства выдает разрешение на сделку только при условии, что несовершеннолетнему обеспечат жилье взамен проданного. Как правило, требуют, чтобы сделки по продаже старой квартиры и покупке новой проходили одновременно. В новой квартире доля ребенка выделяется сразу же, при подписании договора купли-продажи. Для того, чтобы орган опеки и попечительства дал свое разрешение на сделку, необходимо предоставить доказательства того, что имущественное положение несовершеннолетнего не ухудшится. Это допустимо в одном из следующих вариантов:

Приобретение взамен продаваемого жилого помещения равнозначного по основным характеристикам – альтернативная сделка;

Перевод денежных средств от продажи жилья в собственности подопечного на его банковский счет. Деньгами с такого счета можно будет распоряжаться также с разрешения органов опеки, например, для приобретения или строительства другого жилья.

заявление;

паспорт законного представителя;

свидетельства о рождении (для детей до 14 лет) или паспорта детей;

документы на объекты недвижимости, например, на продаваемую и приобретаемую квартиры (технический паспорт и выписка из ЕГРН);

документы, подтверждающие открытие банковского счета, на котором находятся необходимые денежные средства;

единый жилищный документ (ЕЖД) или выписка из домовой книги, финансового лицевого счета и справка об отсутствии задолженности по ЖКХ;

отчет об оценочной рыночной стоимости жилья.

Порядок и основания восстановления в родительских правах.

При лишении родительских прав родитель теряет все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого он был лишен родительских прав.

Однако, следует знать, что:

- в силу статьи 71 Семейного кодекса РФ родитель может быть восстановлен в родительских правах в случаях, если он изменил поведение, образ жизни и (или) отношение к воспитанию ребенка,

- восстановление в родительских правах возможно только до достижения ребенком совершеннолетия (18 лет),

- восстановление в родительских правах в отношении ребенка, достигшего возрасте десяти лет, возможно только с его согласия,

- не допускается восстановление в родительских правах, если ребенок усыновлен и усыновление не отменено.

Восстановление в родительских правах производится в судебном порядке.

В связи с чем, родитель должен обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Образец искового заявления о восстановлении в родительских правах можно взять на одном из информационных сайтах в сети Интернет, либо обратиться за помощью к адвокату.

К исковому заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие, что родитель изменил свое поведение, образ жизни и (или) отношение к воспитанию ребенка. Это могут быть следующие документы:

- справка от судебного пристава-исполнителя об отсутствии задолженности по уплате алиментов на ребенка;

- документы, подтверждающие право пользования родителя каким-либо жилым помещением, отсутствие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги;

- характеристика участкового уполномоченного полиции;

- справки, характеристика с места работы с указанием должности, периода работы, размера средней заработной платы;

- справка из психоневрологической больницы о том, что родитель на учете у врача-нарколога и врача-психиатра не состоит.

При рассмотрении дела в суде родитель имеет право привести в судебное заседание свидетелей, которые могут подтвердить изменение в образе жизни родителя, лишенного родительских прав, его отношение к ребенку.

В случае удовлетворения судом исковых требований родитель восстанавливается во всех правах в отношении ребенка, в том числе и в праве на личное воспитание ребенка, на совместное с ним проживание.

Для смены фамилии несовершеннолетнему ребенку нужны следующие документы: документы удостоверяющие личность заявителей; заявление матери ребенка; заявление несовершеннолетнего достигшего 10 летнего возраста о согласии на изменение фамилии.

согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия.

В соответствии с п/п 11.7 Приказа Минэнерго России от 24.03.2003 N 115
"Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок", отопительный период начинается, если в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8 град. С и ниже, и заканчивается, если в течение пяти суток средняя суточная температура наружного воздуха составляет +8 град. С и выше. Включение и отключение систем теплопотребления осуществляются по графику, согласованному с энергоснабжающей организацией.

согласно п. 1. статьи 166 «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 14.07.2022), «Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения».

Дальневосточный гектар предоставляется в соответствии с ФЗ от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон № 119-ФЗ в действующей редакции предусматривает предоставление земельных участков, расположенных на территориях Республики Саха (Якутия), Камчатского края, Приморского края, Хабаровского края, Амурской области, Магаданской области, Сахалинской области, Еврейской автономной области, Чукотского автономного округа. Забайкальский край Республика Бурятия Выбрать и оформить земельный участок можно будет с помощью федеральной информационной системы НаДальнийВосток.рф. Там будет размещена интерактивная карта свободных участков во всех субъектах ДФО. Для перехода на карту потребуется регистрация на портале государственных услуг www.gosuslugi.ru. Инструменты карты помогут выбрать участок, сформировать его границы и зарезервировать за собой, подав заявление в электронном виде. Предоставление дальневосточного гектара реализуется в Республике Бурятия с 1 июля 2019.

Земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование на основании заявления гражданина, в котором указываются: 1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства гражданина; 2) страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования; 3) номер свидетельства участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом; 4) кадастровый номер земельного участка, за исключением случаев, если земельный участок предстоит образовать; 5) площадь испрашиваемого земельного участка; 6) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем; 7) способ направления заявителю проекта договора о безвозмездном пользовании земельным участком, иных документов; К заявлению прилагаются: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя; 2) схема размещения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;

Во-первых, если говорить о сроках действия нормы закона о предоставлении дальневосточного гектара, то норма не является бессрочной установлен определенный срок действия такой нормы до 1 января 2035 года Земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование гражданину в соответствии с настоящим Федеральным законом сроком на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. Платить арендную плату и земельный налог получивший участок гражданин в этот период не будет. По истечении пяти лет гражданину по его выбору (за исключением лесных участков) земельный участок предоставляется ему при отсутствии оснований для отказа, в аренду, в собственность бесплатно или за плату (в случае, если площадь земельного участка превышает площадь, рассчитанную на каждого гражданина). За пять лет взявший землю человек должен будет ее освоить. Это должно быть реальное освоение, которое можно будет оценить. По условиям программы «Дальневосточный гектар» необходимо будет произвести освоение полученного участка. Оно производится по такому алгоритму: - в течение первого года гражданину необходимо определиться, что он будет делать с землей (т.е. выбрать вариант ее использования – для ведения бизнеса, организации ЛПХ, личного проживания и т.д.). В срок не позднее одного года со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком гражданин направляет в уполномоченный орган уведомление о выбранных им виде или видах разрешенного использования такого земельного участка; - по истечении трех лет гражданин обязан отчитаться в контролирующих органах, используется ли участок по целевому назначению. Непредставление декларации является основанием для проведения уполномоченными органами, осуществляющими государственный земельный надзор, внеплановой проверки соблюдения гражданином требований земельного законодательства. По истечении пяти лет гражданин сможет обратиться за оформлением земли в собственность. Тем, кто подтвердит освоение выделенной земли, бесплатно передадут ее в собственность. Недавно внесены в ФЗ изменения. Теперь можно оформить дальневосточный гектар в собственность до истечения 5 лет. Если, например, построен дом и зарегистрировано право собственности на этот дом, можно писать заявление о предоставлении земельного участка в собственность. Исключение составят только земли лесного фонда, которые могут быть переданы в собственность только после 10 лет аренды лесного участка при условии, что они были освоены. При этом, в отношении предоставленного в безвозмездное пользование земельного участка из состава земель лесного фонда гражданин вправе получить данный земельный участок только в аренду на срок до сорока девяти лет (за исключением случая перевода земельного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий). Однако по истечении 10 лет пребывания лесного участка в аренде гражданин вправе приобрести данный земельный участок в собственность.

На данный момент жители Бурятии вправе выбрать земельный участок на территории субъектов РФ, указанных в 119-ФЗ. Что же касается территории Бурятии, то, как говорилось ранее, планируется, что программа «Дальневосточный гектар» начнет свое действие на территории Бурятии с 1 июля 2019 года. В данном случае, необходимо отметить, что не все земельные участки можно будет получить. Статья 7 Закона о «дальневосточном гектаре» содержит перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка. Например, в случае, если испрашиваемый земельный участок расположен на территории государственного природного заповедника или национального парка. Если у земельного участка есть правообладатель, то есть земельный участок оформлен в собственность или аренду. Защитные леса не могут предоставляться в качестве дальневосточного гектара. Кроме этого, в соответствии с частью 3 статьи 2 Закона о «дальневосточном гектаре» законами субъектов Российской Федерации (входящие в состав Дальневосточного федерального округа) могут быть определены территории, в границах которых земельные участки не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование. Законопроект разработан, в территорию «НЕЛЬЗЯ» предлагается включить: 1) территории городских округов «город Улан-Удэ») и «город Северобайкальск 2) территория, находящаяся на расстоянии 20 километров от границы населенного пункта город Улан-Удэ по внешнему периметру; 3) территорию Центральной экологической зоны Байкальской природной территории, 4) земельные участки, сформированные за счет средств бюджета Республики Бурятия для их предоставления многодетным семьям, а также земельные участки под инвестпроекты в рамках развития туризма (имеются в виду земельные участки в развитие которых вложены уже бюджетные средства) 5) территории сакральных объектов (священных мест) – элементов природного ландшафта (деревья, ключи, скалы, перевалы, целебные источники (аршаны) и другие), являющиеся местами поклонения, отправления обрядов и одновременно элементами культурного наследия этноса, имеющие значение как особые места единения человека с природой. Высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации определяют территории охотничьих угодий, в границах которых гражданам не могут быть предоставлены земельные участки в безвозмездное пользование в целях сохранения охотничьих ресурсов и среды их обитания. На специализированном сайте НаДальнийВосток.рф будет размещена интерактивная карта свободных участков во всех субъектах ДФО, с помощью которой можно будет выбрать и оформить земельный участок.

Получить дальневосточный гектар может гражданин России. Отмечу, что недавно внесены изменения в Федеральный закон и теперь дальневосточный гектар может предоставляться иностранным гражданам и лицам без гражданства, являющимся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей. Возраст значения не имеет. За ребенка может обратиться законный представитель (родитель, опекун, попечитель) С заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование могут обратиться не более десяти граждан. При этом, закон предусматривает объединение нескольких граждан, не обязательно связанных родством. Размер участка может быть меньше установленной нормы, площадь, конфигурацию и местоположение участка определяет сам заявитель.

1. Получить земельный участок может гражданин или иностранный гражданин или лицо без гражданства - участник Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом. 2. Однократность (если отказался от ранее полученного земельного участка, второй раз обратиться не имеешь права). 3. Площадь – до 1 га (можно менее гектара получить, а больше – нельзя). 4. Получить можно земельный участок только на территории, где можно это сделать. В Федеральной информационной системе будет вся наглядная информация, в том числе и по Республике Бурятия (территория «НЕЛЬЗЯ» отмечена серым цветом). 5. Не допускается продажа, дарение, аренда и совершение иных сделок в отношении этих участков, если стороной такого договора, сделки является иностранное государство, организация, иностранный гражданин или лицо без гражданства (за исключением соотечественников – участников программы по добровольному переселению).

В Республике Бурятия пока не предоставлялся дальневосточный гектар. Но есть жители нашей республики, которые получили земельный участок в иных регионах, входящих в состав ДФО. В иных регионах, входящих в состав ДФО имеются примеры. Согласно данным ФИС НДВ более 60 тысяч граждан получили земельные участки Получены земельные участки для строительства индивидуального жилого дома, для организации или расширении КФХ (пчеловодство, животноводство), ведения бизнеса, например придорожного сервиса, магазинов. ведения сельского хозяйства; осуществления научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности; осуществления рекреационной деятельности; выращивания лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений; выращивания посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев) и др ​​​​​​​

Использование земельных участков из состава земель лесного фонда осуществляется в соответствии с требованиями лесного законодательства. Должен быть проект освоения лесов. Состав, порядок разработки и составления проекта освоения лесов установлены постановлением Правительством РФ от 13 января 2017 г. № 5 "Об утверждении Положения об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", состава проекта освоения лесов, порядка его разработки и составления". В лесах, расположенных на предоставленных земельных участках, запрещается проведение сплошных рубок лесных насаждений, за исключением случая, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения лесов и выполняемых ими полезных функций. Древесина, заготовленная гражданами при использовании лесов, расположенных на предоставленных земельных участках, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами, за исключением случая, если гражданином в качестве вида разрешенного использования выбрана заготовка древесины, реализация которой должна осуществляться в порядке, который будет установлен Правительством РФ.

С 1 января 2017 года вступили в силу некоторые положения Федерального закона от 03.07.2016 № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №334-ФЗ), в соответствии с которыми на органы местного самоуправления муниципальных районов с указанной даты возложены полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав этого муниципальных районов. Вместе с тем, статьей 4 данного Федерального закона №334-ФЗ предусмотрены переходные положения, которыми определено, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которого до дня вступления в силу настоящего Федерального закона принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта либо решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, размещено извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, осуществляется органом местного самоуправления, который принял указанное решение или который обеспечил размещение указанного извещения. Исключений из данного правила Федеральным законом № 334-ФЗ не предусмотрено. В иных случаях предоставление земельных участков в рамках реализации переходных положений осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. Таким образом, органы местного самоуправления сельских поселений предоставляют только те земельные участки из неразграниченных земель, в отношении которых до 1 января 2015 года принято сельскими поселениями решение о предварительном согласовании места размещения объекта либо решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - https://torgi.gov.ru/ размещено извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. В Вашем случае, если земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и в отношении него до 1 января 2017 года органом местного самоуправления сельского поселения не принимались указанные акты и не размещалась информация о проведении аукциона, то его предоставление должна осуществлять Администрация МО «Мухоршибирский район» в порядке, установленном земельным законодательством.

В период реформ 90-х годов земли хозяйств были приватизированы – переданы в общую долевую собственность работников и пенсионеров этих колхозов и совхозов. Списки граждан, кто имеет право получить земельную долю, утверждали внутрихозяйственные комиссии. Граждане, включенные в это список, получали свидетельство от праве собственности на землю. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе: 1) завещать свою земельную долю; 2) отказаться от права собственности на земельную долю; 3) внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности; 4) передать свою земельную долю в доверительное управление; 5) продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли (обеспечение проведения кадастровых работ по образованию земельного участка, постановка образуемого земельного участка на кадастровый учет).

Укажите текст ответа.

По улице Кюхельбекера проводятся работы по отсыпке дорожного полотна согласно сметной документации,  по участку дороги в районе магазина Барис и до моста в районе ДК были проведены работы по ямочному ремонту, также работал грейдер по проулкам с двух сторон от магазина.